完美体育建发·观堂府整体建筑风格是建发房产擅长的新中式建筑、江南园林，气派大门。

　　主力户型为建面约99-186平改善，也有部分建面约63-82平的两居至三居。全是6-15层的洋房和小高层，总户数约1108户。

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　　妥妥的地铁盘。距离最近的地铁站为地铁昌平线站西二旗，出行相当便利。驾车的话，三条主干道与京藏高速、六环路的无缝通车，畅达全城。

　　资源配套的快速落地，教育资源不差！项目周边12年一贯制的清华附中昌平学校已经建成开学，项目自身配建有幼儿园，可以实现目送式上学，新城东区板块正紧密对接引入一家高水平三甲综合医院。随着大型商业MALL、体育、医疗、养老等生活配套设施日渐完善后，未来生活氛围会越来越浓厚。

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　　晓月和风共有三个住宅用地和一个幼托用地，规划27栋6-11层洋房，总户数992户。销售指导价5.9万/平米，现房为6.1万/平米，上下浮动8%，产品为88-176平米三至四居完美体育，总价区间约470-1000万。

　　交通上，项目和4号线号线是一条贯穿南北的高价值路线，换乘站点也不少，串联西红门，金融街，西单，中关村等商圈。

　　黄村相对核心位置，周边配套成熟，西侧紧邻大兴新城滨河森林公园，北侧兴旺公园，向东紧邻大兴一幼、北京小学大兴分校，约1公里有百联清城购物中心。

　　晓月和风坐落于大兴新城黄村核心板块，黄村是北京首个卫星城，受益于首都核芯圈辐射，大兴新城、北京经济技术开发区完美体育、临空经济区三大南城增长极加持，主城上的大兴黄村，与时代、政策偕行，先见更好的圈层领地。

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　　南向两面宽，南北通透，南向两个大飘窗。LDK一体式设计，餐客厨近30㎡空间，视野上通透感很强。而且一体化设计，也大大缩短了家务动线。

　　南北通透，全明户型，餐客厨一体式设计。独立的储物空间，南向两个大飘窗。主卧套间设计，北侧次卧+书房，中间可以打开做成一个大套间。入户处还有独立玄关。

　　经典南向三面宽，全明的格局，主次卧和客厅朝南，南向全部大飘窗。双卫设计，主卧自然也就设计成套间了。餐厅旁还有独立的家政间。

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　　万科东庐通过特殊的楼栋排布，在社区中设置了3个150-170米长、30-40米宽的景观带。景观连续，功能上又有了区隔。

　　叠加混搭的几十种植被，实现四季景色截然不同。再增植常绿树种，让你记忆中冬季的枯黄社区，变得绿意盎然。

　　并且万科在这里做了一个下沉庭院。既改变了入口的动线，也改变了功能。通过下沉庭院，业主可以在这里直接下到地下车库内，沿着行车归家的动线，从容归家。

　　下沉庭院也增加了近1000㎡的商业空间，这就代表着8-10种不同的商业业态会环绕在这里，通过万科的专业运营，每种业态其实就是一种生活场景。

　　产品面积段为65-115平二至四居，按照销售指导价6.5万元/平计算，总价约为390-748万，首套首付约156万起，精装交付。

　　通州永顺镇邓家窑和永顺村地理位置较为优越，在朝阳和通州的交界地带，临近地铁6号线物资学院站完美体育，自驾方便上五环、六环路、朝阳北路。

　　商业方面，周边有正德生活超市、华联超市、万达广场(通州店)完美体育、朝阳大悦城。

　　医疗方面，周边有中国人民总医院京东医疗区、首都医科大学胸科医院、首都医科大学潞河医院、朝阳医院东院区、友谊医院通州院区。

　　生态方面，周边三公里范围内有温榆河滨河森林公园北区、五里桥公园、永顺城市公园。

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